Milano, 16 dicembre 2024 – Gennaio e settembre sono per antonomasia mesi di grandi cambiamenti e, complice l’anno nuovo alle porte, sono tante le persone che scelgono di cominciare un’avventura fuori dai confini nazionali. Ma quali sono i desiderata degli italiani quando si trasferiscono all’estero e le caratteristiche più trendy in fatto di affitto?
Lo ha rivelato HousingAnywhere, la piattaforma europea di affitti a medio termine, che nel corso del 2024 ha analizzato i propri dati interni per identificare le preferenze di studenti e giovani professionisti in cerca di alloggi all'estero.
Con quasi 1 milione di ricerche europee prese in considerazione, i filtri più utilizzati sulla piattaforma sono stati quelli per la selezione del tipo di alloggio (appartamento, camera, monolocale) e per l'impostazione di un affitto mensile massimo, confermando che l'accessibilità economica rimane la priorità assoluta nella ricerca di una nuova sistemazione.
Per quanto riguarda le strutture e i servizi, i risultati hanno rivelato alcuni interessanti trend sulle preferenze degli inquilini.
Comfort: la lavatrice è un vero must-have
HousingAnywhere ha analizzato gli elettrodomestici più richiesti dagli utenti italiani che desiderano spostarsi all’estero:
● Lavatrice: ben l’82% degli utenti che hanno applicato filtri per trovare un alloggio ha indicato la lavatrice come un must-have.
● Controllo della temperatura: il riscaldamento (45%) e l'aria condizionata (31%) risultano importanti per moltissimi utenti.
● Altri elettrodomestici: lavastoviglie (35%) e asciugatrici (19%) si sono classificate rispettivamente al quarto e al quinto posto.
Servizi: alloggi pet-friendly e terrazze
Su HousingAnywhere, gli inquilini possono scegliere tra appartamenti, monolocali e stanze, con bagno privato e le cucina tra i servizi più gettonati per chi sceglie quest’ultima categoria. Oltre a questi elementi essenziali, gli inquilini italiani che si trasferiscono all'estero si concentrano anche sui seguenti aspetti:
● Case che accettano animali domestici: il 20% degli utenti hanno cercato alloggi che accettassero animali domestici, sottolineando l'importanza riservata ai propri amici a quattro zampe.
● Spazi esterni: a pari merito con le preferenze per gli animali domestici, il 20% degli inquilini ha cercato nel proprio alloggio un balcone o una terrazza.
● Parcheggi e giardini: chiudono la lista dei desiderata anche questi due aspetti, che vengono entrambi richiesti “solo” dall’8% degli utenti.
Riscaldamento: una priorità assoluta per i residenti dei paesi più caldi
Mentre le lavatrici si classificano come priorità universale, le preferenze sui servizi di controllo della temperatura variano in base alla nazionalità. Noi italiani, insieme a spagnoli e portoghesi, tra i Paesi più caldi in Europa, attribuiamo un valore maggiore al riscaldamento nella scelta di un alloggio all'estero:
● Rispetto alla media europea del 42% di inquilini che cercano il riscaldamento nel proprio alloggio, gli spagnoli sono i più “freddolosi”, con una percentuale del 52%
● Seguono anche il 45% degli utenti italiani e il 39% portoghesi, che hanno anche loro indicato il riscaldamento tra i servizi essenziali.
● Al contrario, solo il 27% degli utenti con sede nei Paesi Bassi e il 34% in Germania hanno dato priorità a questo aspetto.
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A proposito della ricerca
HousingAnywhere ha analizzato il comportamento di 956.400 utenti che hanno cercato un alloggio sulla sua piattaforma tra gennaio e novembre 2024. L'analisi si è concentrata in particolare sugli utenti che hanno applicato filtri relativi a strutture e servizi nella loro ricerca.
Per fornire una visione mirata delle preferenze degli inquilini che si trasferiscono all'estero, gli utenti che cercano un alloggio all'interno del proprio Paese sono stati esclusi dall'analisi.
I filtri per le strutture e i servizi di HousingAnywhere includono quanto segue:
● Servizi: Bagno privato, cucina, animali ammessi, balcone/terrazza, parcheggio, giardino, cantina, accessibilità per disabili.
● Comfort: lavatrice, aria condizionata, riscaldamento, lavastoviglie e asciugatrice.
Sebbene l'analisi abbia coinvolto utenti di tutto il mondo, è stata condotta un'analisi più approfondita per gli utenti situati in Germania, Italia, Paesi Bassi, Portogallo e Spagna. HousingAnywhere ha determinato la posizione dell'utente in base agli indirizzi IP degli inquilini che navigano sulla piattaforma per generare approfondimenti specifici per paese.
A proposito di HousingAnywhere
HousingAnywhere è la piattaforma di affitto a medio-lungo termine più grande in Europa. Con l’acquisizione di Kamernet e Studapart l’azienda rappresenta tre brand in rapida crescita con oltre 30 milioni complessivi di visitatori unici all'anno, più di 160.000 proprietà in affitto e più di 100.000 talenti che cercano casa in affitto sulla base delle performance del 2023. HousingAnywhere aiuta giovani professionisti e studenti principalmente tra i 18 e i 35 anni, mettendoli in contatto con i proprietari di immobili privati. Attraverso una piattaforma tecnologicamente avanzata, gli inquilini prenotano soggiorni per un periodo che va dai 6 ai 12 mesi fuori dal loro Paese di origine. Con sede a Rotterdam, HousingAnywhere opera nella maggior parte delle città europee e recentemente ha ampliato il suo business anche in alcune città chiave degli Stati Uniti, arrivando a stabilire la sua presenza in oltre 125 città. Guidata dalla missione di aiutare alle persone a vivere dove e come preferiscono grazie a un'esperienza di affitto flessibile, la scale-up tecnologica impiega 340 professionisti a livello globale.
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